5 ошибок при проектировании загородного дома, которые обойдутся в сотни тысяч

Некоторые люди мечтают о доме, а потом живут в проекте ошибок. С перекосами, грибком и тратами, которые не прекращаются. Если вы только планируете стройку, то читайте внимательно. Если уже строите — читайте с карандашом и осознанием, что ещё можно откатить назад.

Ошибка №1: «Сделаем красивый проект, а остальное потом».

Знакомо? Нарисовали конфетку: панорамные окна, крыша в два ската, балкон с колоннами — и пошли выбирать, из чего это построить. А потом выясняется, что на эту «красоту» не найти ни подходящих материалов, ни мастеров, ни бюджета.

Что делать правильно:

Проект должен идти рука об руку с конструктивом и материалами. Например, уже на этапе проекта надо знать: «какие фасадные панели подойдут под стиль», «какой утеплитель даст нужный эффект» и «во сколько обойдётся монтаж».

Ошибка №2: «Дом тёплый будет, стены толстые».

Толстые — не значит тёплые. Можно влепить кирпич в полтора кирпича, но при этом сэкономить на утеплении, и в доме будет как в холодильнике.

Что делать правильно:

— Утепление проектируется «до», а не «после».

— Нужно учитывать не только стены, но и перекрытия, фундамент, цоколь и фасад.

— Подбирать материалы с нормальной паропроницаемостью и сроком службы.

Ошибка №3: «Дренаж? Потом разберёмся…»

Это классика. Дом построили, плитку положили, участок облагородили, а после первого ливня вода стоит у фундамента. Или вообще уходит под отмостку, разрушая всё, что вы так старательно строили. Реальный итог — грибок, трещины, перекосы и… переделка отмостки и отливов.

Что делать правильно:

— Дренаж закладывается сразу.

— Фасадные материалы и цоколь должны быть влагостойкими, а не просто красивыми. — Водосточка, отливы и правильный уклон – не опция, а страховка.

Ошибка №4: «Цоколь? Просто краской покрасим».

Цоколь — это зона риска №1. Здесь собирается грязь, вода, снег, реагенты, удары от лопаты, снегоуборщика и жизни в целом. И когда его делают «для галочки», он разрушается первым.

Что делать правильно:

— Использовать панели или облицовку, рассчитанную на внешнюю нагрузку.

— Закладывать цоколь в проект: по высоте, по отливам, по защите.

— Не экономить на том, что несёт дом.

Ошибка №5: «Фасад подберём под настроение».

А потом это настроение превращается в выгоревшие панели и облупившуюся штукатурку.

Что делать правильно:

— Подбирать материалы, которые рассчитаны на климат региона.

— Сразу согласовывать цветовые решения: углы, цоколь, основная плоскость.

— Думать не только о «как будет сейчас», но и о том, как это будет выглядеть через 5 лет.

Как избежать этих ошибок?

Простой способ — не начинать вслепую. Обращайтесь в StarArbat — поможем подобрать материалы под проект, бюджет и стиль. И главное — не дадим заложить в дом те ошибки, за которые потом платят дважды.